*、项目编号:****-******-*****
*、项目名称:交警支队物业服务项目
*、中标(成交)信息
包组编号:***
包组名称:服务
供应商名称:盘锦*和物业管理有限公司
供应商地址:兴隆台区军分区住宅区
中标(成交)金额:5,***,***(元)
评审总得分:**.**(分)
*、主要标的信息
包组编号:***
包组名称:服务
服务类
名称:交警支队物业服务项目(*********物业管理服务)
服务范围:*、项目概况 1、服务名称:************ 2、服务面积:*****平方米(此面积为总体的面积) 3、服务类型:物业服务(保安服务、保洁服务、绿化养护、餐饮服务、会议服务、工程维修服务、技术施工服务等) *、项目基本概况 1、交警支队机关,*****㎡,**层办公楼 2、兴隆台大队,****㎡,5层办公住宿楼 3、双台子大队,****㎡,4层办公住宿楼 4、京沈高速大队,****㎡,2层办公住宿楼 5、盘海高速大队,****㎡,2层办公住宿楼 6、直属大队,***㎡,2层办公住宿楼 7、设施大队,***㎡,平房 8、机动*队,*** ㎡,*层办公楼 *、主要设施设备 1、高压变配电设备 2、低压变配电设备 3、消防泵房 4、监控室 5、消防监控室 6、自来水加压泵 7、供暖设备设施 8、垂直电梯两部
服务要求:1、************物业服务项目共需***人,其中会议服务项,供应商根据需要自行配备技术人员以保障需求。具体岗位及人数如下: ◆管理人员:项目经理1人,经理助理1人,厨师长1人,保安主管1人,工程主管1人。 ◆保安员:**人 ◆保洁员:**人 ◆会服人员:3人 ◆餐饮服务人员:**人 ◆维修人员:**人 ◆技术施工人员:8人 2、具体情况 (1)交警支队机关,*****㎡,**层办公楼。拟定人员配置: 保安员7人,负责办公区域来访人员登记、车场管理等工作、上访维稳管控; 保洁员6人,负责办公区域日常卫生清洁工作; 维修人员4人,负责保障办公区域内设施设备正常运转; 餐饮服务人员9人(厨师1人,助厨1人,改刀2人,面点2人,洗碗工2人,服务员2人),负责整体食堂饮食制作; (2)兴隆台大队,****㎡,5层办公住宿楼。拟定人员配置: 保安员4人,负责办公区域来访人员登记、车场管理等工作、上访维稳管控; 保洁员4人,负责办公区域日常卫生清洁工作; 维修人员3人,负责保障办公区域内设施设备正常运转; 餐饮服务人员4人(厨师1人,改刀1人,面点1人,服务员兼洗碗工1人),负责整体食堂饮食制作; (3)双台子大队,****㎡,4层办公住宿楼。拟定人员配置: 保安员4人,负责办公区域来访人员登记、车场管理等工作、上访维稳管控; 保洁员4人,负责办公区域日常卫生清洁工作; 维修人员1人,负责保障办公区域内设施设备正常运转; 餐饮服务人员4人(厨师1人,改刀1人,面点1人,服务员兼洗碗工1人),负责整体食堂饮食制作; (4)京沈高速大队,****㎡,2层办公住宿楼。拟定人员配置: 保安员5人,负责办公区域来访人员登记、车场管理等工作、上访维稳管控; 保洁员2人,负责办公区域日常卫生清洁工作; 维修人员1人,负责保障办公区域内设施设备正常运转; 餐饮服务人员1人(厨师1人),负责整体食堂饮食制作; (5)盘海高速大队,****㎡,2层办公住宿楼。拟定人员配置: 保安员4人,负责办公区域来访人员登记、车场管理等工作、上访维稳管控; 保洁员2人,负责办公区域日常卫生清洁工作; 维修人员1人,负责保障办公区域内设施设备正常运转; 餐饮服务人员1人(厨师1人),负责整体食堂饮食制作; (6)直属大队,***㎡,2层办公住宿楼。拟定人员配置: 保安员2人,负责办公区域来访人员登记等
服务时间:服务期限为自合同签订之日起*年。服务期满后,采购单位在财政预算有保障的前提下 ,供需双方经协商同意后可续签(续签合同须每年*签),续签不能超过*年。
服务标准:(*)管理部 1、服务内容 (1)负责项目部全面管理工作。 (2)随时协调项目各部门进行工作沟通并按照要求认真落实,认真听取项目相关部门提出的关于服务本项目的投诉、建议,上传下达,沟通协调,及时整改,将整改结果反馈给公司及采购人。 (3)根据公司的规章制度制定本项目的管理细则及工作流程,经批准后实施。 (4)根据本项目各时期的实际状况,提出改进和提高项目部工作水准的建议和措施。 (5)每日进行巡视,对维修及设施设备日常维护运行服务情况进行检查了解。就发现的问题,责任范围内的及时解决,责任范围外的汇报解决。 (6)负责指导、监督、检查各部门周工作计划,每周召开办公例会,布置工作任务,并协调解决有关事务。 (7)每月进行工作总结,及时向相关领导报告工作。 (8)每季组织*次对项目服务的综合性检查,及时解决发现的问题,或书面报告相关部门,建议整改。 (9)负责项目突发性事件的处理工作,项目内发生重大事件或超出本岗位处理权限的事件必须第*时间向公司及甲方领导报告。 (**)涉及甲方事项必须经甲方相关领导批准后,方可组织实施。 (**)严格按照服务合同做好相关工作,按照甲方要求改进落实有关服务。 (**)完成公司及甲方领导临时交办的其它工作。 2、服务要求: 要求项目管理人员服务热情、工作认真、责任心强。 3.工作标准: (1)精通本职业务及各部门工作流程。 (2)熟悉掌握项目的各项规章制度。 (3)与甲方建立良好、和谐的合作关系。 (4)确保项目安全运行。 (*)安保部 1、服务内容: 办公楼(区)门卫和日常巡逻、防盗等报警监控运行管理,车辆、道路及公共秩序维护,防汛、治安及其它突发事件处理等。 (1)门岗管理,**小时值班,外来人员管控;监控、消防设备的使用;上访维稳管控,确保办公楼安全。 (2)停车场秩序管理,需要时实施查询、检查。 (3)负责项目巡查管理及公共设施防盗、防火、防破坏事故,采取不定时巡查、严格盘查可疑人员,以保障办公区及停车场安全。 (4)负责突发事件处理及秩序维护,及时启动突发事件应急预案,有效地控制突发事件,使损失降到最低。 2、服务要求: (1)安防、消防设施、设备齐全完好,可随时启用;消防疏散应急照明完好;消防疏散通道畅通,无任何阻碍;防火通道处于关闭状态;通往天台、逃生平台的防火门无锁闭;楼宇*周消防通道无占用、停车等消防隐患,停车场管理到位等
*、评审专家(单*来源采购人员)名单: 王艳、夏志宏、于孝范、王鹏
*、代理服务收费标准及金额:
包组编号:***
包组名称:服务
代理服务收费标准及金额:不收取
*、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
*、其他补充事宜
*、凡对本次公告内容提出询问,请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称:************
地址:盘锦市兴隆台区双兴南路***号
联系方式:****-*******、***********
2.采购代理机构信息
名称:***********
地址:盘锦市大洼区大洼街道东华路**号
联系方式:****-*******
3.项目联系方式
项目联系人:***
电 话:****-*******
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