中国工商银行焦作分行马村区运营支持中心、市行老院老干部活动中心、市行客户停车场物业服务项目招标公告

*、招标条件

本招标项目中国工商银行焦作分行马村区运营支持中心、市行老院老干部活动中心、市行客户停车场物业服务项目，招标人为****************，企业自筹资金，出资比例为***%，资金已落实，招标代理机构为************。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

*、项目名称与招标内容

1.项目名称：中国工商银行焦作分行马村区运营支持中心、市行老院老干部活动中心、市行客户停车场物业服务项目。

2.招标编号：****-****-*****

3.招标内容：马村区运营支持中心保洁、水电维修物业服务管理；市行老院老干部活动中心客服服务、保洁、水电维修（包含各网点、自助银行）物业服务管理；市行客户停车场保洁、车场管理物业服务管理。

4.资金来源及预算金额：自筹资金。

5.质量要求：合格，符合国家、行业相关规定。

6.服务期：*年。

7.服务地点：招标人指定地点。

8.标段划分：*个

*、投标人资格要求

3.1 资格要求：投标人具有独立承担民事责任的能力，具有有效期内的营业执照。

3.2 财务要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供经会计师事务所或第*方审计机构审计后的****、****、****连续*年的财务审计报告，*年中至少两年的利润不得为负数；具有*般纳税人资格，可以开具增值税专用发票（提供*般纳税人证明材料,并承诺可以开具供招标人抵扣的增值税专用发票，格式自拟）。

3.3 信誉要求：

3.3.1 投标人与工商银行的项目合作过程中，没有出现重大合同违约、泄露商业秘密或技术秘密等事件；在最近*年内没有处于被责令停产、停业以及财产被接管、冻结、破产状态，没有投标资格被取消的情况。（提供承诺，格式自拟）。

3.3.2 投标人在近*年经营活动中没有行贿犯罪等重大违法记录；通过“中国执行信息公开网”网站（****.*****.***.**）、“信用中国”网站（***.***********.***.**）、“中国政府采购网”网站（****://***.****.***.**/）等渠道查询投标人信用记录，被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为的单位将被拒绝参与本项目投标。(投标人提供的仅做为信用参考，以招标人或招标代理机构查询结果为准)；

3.3.3投标人不存在经营执照异常、经营异常、清算信息异常、工商严重违法失信、海关失信认证企业、安全生产黑名单、电子商务领域严重失信、企业出入境检验检疫严重失信、行业联合预警-金融行业预警信息、纪检监察黑名单、涉金融黑名单等情形（提供承诺，格式自拟）。

3.3.4投标人能够保障为工行提供物业管理、物业服务的人员具备较高的专业素质和技能，并承诺服务要点，保障我行物业管理等服务工作的连续性和较高的服务能力；投标人具有良好的物业服务体系和合理的人员结构，应具备*定数量的专业服务人员，保证服务质量，不得因管理疏忽影响工行正常工作运行（提供承诺，格式自拟）。

3.4业绩要求：投标人自****年1月1日以来具有物业服务类业绩（提供合同复印件或扫描件，时间以合同签订日期为准）

3.5 其他要求：

3.5.1 投标人须具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供近*年（***3年1月1日以来）不少于3个月的依法缴纳税收和社会保障资金的证明；依法不需要缴纳税收和社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其不需要缴纳社会保障资金；

3.5.2 投标人在焦作或其辖区内具有固定营业场所，提供房产证明或租赁合同（提供租赁合同或房产证明，承租方或房产所有人为投标人、投标人分支机构或与投标人同属*个单位的分支机构，或上述机构的法人或负责人）。

3.5.3 投标人具有履行合同所必需的专业技术人员和服务人员，售后服务体系应涵盖工行焦作分行所在区域；投标人应具备工行焦作分行所在区域的服务能力（提供承诺，格式自拟）。

3.5.4 投标人单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同*项目下的招标活动，提供在“国家企业信用信息公示系统”中查询打印的相关材料并加盖公章（需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息）。

3.6 本项目不接受联合体投标。

*、招标文件的获取

凡有意参加者，请于****年5月**日至****年5月**日上午8：**至**：**，下午**：**至**：00按“*、投标人资格”要求准备*套加盖单位公章的资料，并附法定代表人授权委托书及被授权人身份证到河南省郑州市郑东新区商务外环3号中华大厦**楼****室购买招标文件。或将资料扫描成*个***文件（***文件名称为：***公司+被授权人姓名+联系电话+项目简称）发送至********@***.***邮箱购买招标文件。